Zam ve enflasyonun arttığına yönelik haberlerin gelmesinin ardından merak edilen konulardan bir tanesi de konut fiyatlarında nasıl bir artışın yaşanacağı yönündeydi. Konut almanın epey zor olduğu 2022 yılında, bilhassa yeni evlenen çiftler kiraya çıkmaya kararlı. Zor bela düğün, eşya masraflarını denkleştiren çiçeği burnunda evler, büyük meblağlı ev sıkıntısının yanı sıra kira da oturmaya daha elverişli. Sürekli artan zamlar dolayısıyla ateş pahası olan ev ve ev eşyaları sonucunda yeni evlenecek çiftlerin yüzü pek gülmüyor. Peki ya yeni ev sahipleri kiraya ne kadar zam yapabilir, zam uygulamasının belli bir süreci var mıdır?
Yeni ev sahiplerine zam uygulanır mı?
2022 yılına girdiğimiz anda itibaren, maddi yöndeki tüm ürün, gıda, giyim, ulaşım, konaklama olmak üzere birçok kategoride fiyat güncellemesine gidildi. Artan enflasyon durumu haliyle konut fiyatlarını da yakından ilgilendir. Konut sahibi olmanın hayal olduğu şu günlerde birçok insan soluğu kiraya çıkmakta buldu. Hali hazırda yeni kiraya çıkan insanların da merak ettiği konu, kira zamlarının ne olacağı yönündeydi. Haber geldi, Türkiye İstatistik Kurumu (Tüik) 2021 yılı enflasyon rakamlarını açıklarken, kira konutlarına gelen zam açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı verilere göre aralık ayı itibarıyla enflasyon oranında yüzde 13,58 artış olurken yıllık olarak hesaplandığında yüzde 36,08 olduğu belirlendi. 2021 yılı Aralık ayında 13,58 enflasyon artışı olurken 2020 Aralık ayında yüzde 36.08, 2019 Aralın ayında ise yüzde 36,08 olduğu hesaplanırken on iki aylık yapılan ortalamalara göre de %19,60 artış yapılacağı belirlendi.
2022 kira zam mı açıklandı!
Belirlenen %19,60 oranındaki verilere, TEFE TÜFE oranları hesaplanarak uygulanan kira zam oranı açıklandı. Hesaplanan bu duruma göre, konut sahipleri kiracısına yalnızca %19,60 kira zammı yapabileceği belirlendi. Geçen yıl kira zam oranı 17, 1 olarak belirlenmişti. 2022 yılı itibarıyla, konut sahibi insanların kiracılarına yalnız 19,60 zam yapabileceği belirlendi. Bu duruma göre;
Mevcut kira ödeme bedeli; 3500₺
Zam oranı; %19,60
Zam bedeli; 196₺
Zamlı kira bedeli; 3696₺
Bu bilgiler doğrultusunda kirada oturan aileler, kiralarına ek olarak 169₺ ekleme yaparak bir sonraki kira bedellerinin ne olacağını az çok tahmin edebilirler. 2022 yılı itibarıyla kirada yaşayan yarı ev sahipleri %19,60 bir zam oranına tabii tutularak, 196₺’lik bir zam bedeliyle karşı karşıya kaldılar.
