Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ’nin ucuza sosyal konut projesinin tüm detaylarını açıklandı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, sosyal konut projesinin tüm detaylarını vatandaş ile paylaştı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıklamasına göre 50 bin sosyal konut İstanbul’da yapılacak. Ankara’da 18 bin, İzmir’de 12 bin 400, Gaziantep’te 10 bin, Bursa’da 8.650 konut yapılacak. Başvurular, Ekim ayının sonuna kadar devam edecek. TOKİ ucuz konut başvuruları nasıl yapılır? İşte TOKİ sosyal konut projesi ve ilk evim ilk iş yerime ilişkin tüm detaylar.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan açıkladı
Cumhurbaşkanı Erdoğan, TOKİ projesine dair yaptığı açıklamada “Amacımız, ilk etap konutlarını azami 2 yıl içinde bitirip hak sahibi vatandaşlarımıza teslim etmektir. Hedefimiz tüm il ve ilçelerimizde 2023-2028 arasını kapsayan 5 yıllık süreçte 500 bin sosyal konut, 250 bin konut amaçlı arsa ve 50 bin iş yeri yapmak. Vatandaşlarımız toplam 608 bin lira fiyata sahip, 2 artı 1 konutlarımıza aylık 2 bin 280 liradan başlayan taksitlerle, 240 ay vadeyle sahip olabilecekler. Toplam 850 bin liralık 3 artı 1 konutların ödemesi 3 bin 187 liradan başlayan taksitlerle 240 ay vadeyle yapılabilecektir.” diye konuştu.
TOKİ başvuruları nereden yapılacak?
Vatandaşlar, TOKİ başvurularını e-Devlet üzerinden kolaylıkla yapabilecekler. Başvuru ekranına girilince e-Devlet’te bir uyarı karşınıza çıkacak. Yoğunluk olacağı düşüncesi ile vatandaşlar T.C. kimlik numaralarının son hanesine göre belirlenen tarihlerde başvuru yapacaklar.
Sosyal Konut başvuruları 14 Eylül 2022 Çarşamba günü başlayacak olup 31 Ekim 2022 Pazartesi gün sonuna kadar devam edecektir.
Çevrim içi başvuruda yaşanabilecek yoğunluğun hizmete erişime engel olmasını önlemek amacıyla başvurular kademeli olarak alınacaktır.
T.C. Kimlik Numarasının son hanesi;
0 olan vatandaşlar 14 Eylül 2022 Çarşamba,
2 olan vatandaşlar 15 Eylül 2022 Perşembe,
4 olan vatandaşlar 16 Eylül 2022 Cuma,
6 olan vatandaşlar 17 Eylül 2022 Cumartesi,
8 olan vatandaşlar 18 Eylül 2022 Pazar,
19 Eylül 2022 Pazartesi gününden itibaren herhangi bir sınırlama olmaksızın tüm vatandaşlar söz konusu hizmeti kullanarak başvurularını iletebilecektir.
TOKİ konut fiyatları belli oldu
608 bin TL’ye 2+1 fiyatlı konutlara aylık 2 bin 280 TL taksitle ve 240 ay vadeyle sahip olma şansı. 3+1 konut fiyatı 850 bin lira ve 3 bin 187 TL taksitle 240 ay vadeyle sahip olma şansı vatandaşlar için mevcut. Belirlenen toplam bedelin yüzde 10’u ise peşin olarak alınacak.
Projede neler olacak?
- Konut
- Konut Arsası
- Sanayi Siteleri
Kimlere kontenjan ayrılacak?
- Gençler %20
- Emekliler %20
- Şehit Yakınları – Gaziler %5
- Engelliler %5
- Diğer Vatandaşlar %50
Konut başvuru şartları
- T.C. vatandaşı olması,
- Proje il sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet etmesi veya proje il nüfusuna kayıtlı olması,
- Başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları içinde tapuda kayıtlı konutlarının bulunmaması; TOKİ’den daha önce ev sahibi olmama,
- İstanbul için aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 18.000 TL, yurt genelinde 16.000 TL olması (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimleri Hariç),
- Bir hane halkı adına, tek başvuru yapılması,
- Başvuruları yapacak vatandaşların; 18 yaşını tamamlamaları gerekmektedir,
- Genç kategorisine 14/09/1992 tarihinden sonra doğan vatandaşlarımız müracaat edebilecektir.
Sanayi sitesi başvuru şartları
- T.C. vatandaşı olması,
- Projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olmak veya o il sınırlarında faaliyette bulunuyor olmak,
- 18 yaşını doldurmuş olmak,
- Ustalık Belgesi, İşyeri Açma Belgesi, İlgili Oda Kayıt Belgesi veya Vergi Mükellefi olmak, e-Ticaret yapıldığına dair nace kodu v.b. bilgileri gösterir belgeler,
- Kendisinin, eşinin ve 18 yaşından küçük çocukları mülkiyetinde sanayi dükkanı olmaması,
- Başvuru Bedeli: 2.000 TL
- Başvuru tarihleri daha sonra duyurulacaktır.
Konut arsası başvuru şartları
- T.C. vatandaşı olması,
- 18 yaşını doldurmuş olmak,
- O Belediye sınırları içerisinde ikamet etmek. Tahsis edilecek arsalar, Büyükşehir Merkez ilçelerden herhangi birisinde ise Merkez ilçelerden herhangi birisi sınırı içinde ikamet etmek. Diğer Belediyelerde ise arsa tahsisi öngörülen Belediye sınırları içerisinde ikamet etmek.
- Yoksul ve dar gelirli olmak.
- Arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin veya eşinin veya ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içinde ev yapmaya müsait arsaya veya her hangi bir yerde bir ev veya apartmanın ayrı bir dairesine karşılık olan arsa payına sahip olmaması şarttır.
- 775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümleri uyarınca yapılmış olan uygulamalardan daha önce faydalanmamış olmak.
- Başvuru bedeli olarak 500 TL yatırılması
İllere göre iş yeri sayıları
Projede 28 şehirde planlanan 50 bin iş yerinden ilk etapta 10 bininin inşa edilmesi planlanıyor. En çok iş yerinin yapılacağı il, 1000 iş yeri ile Ankara iken, 700 ile İzmir, 500’er iş yeri ile de Bursa, Konya, Adana, Malatya, Gaziantep ve Şanlıurfa oldu. Diğer şehirler ise şu şekilde:
Diyarbakır 450, Kocaeli 450, Eskişehir 350, Kayseri 350, Manisa 350, Mersin 300, Denizli 300, Balıkesir 300, Van 250, Erzurum 250, Trabzon 250, Tekirdağ 250, Afyonkarahisar 200, Aksaray 200, Isparta 200, Çorum 200, Ordu 200, Sivas 200, Şırnak 150, Kastamonu 100.
İş yerlerinin satışı 4 kategoride olacak
İş yerleri, 50, 100, 150 ve 250 metrekare olarak 4 kategoride satışa sunulacak.
50 metrekare iş yerinin fiyatı 351 bin lira, peşinatı 35 bin 100 lira, aylık taksitleri 2 bin 633 lira.
100 metrekare iş yerlerinin fiyatı 685 bin lira, peşinatı 68 bin 500, aylık taksitleri 5 bin 138 lira.
150 metrekare iş yerleri ise 998 bin liradan satılacak. 99 bin 800 lira peşinat ve 7 bin 485 lira taksit ile ödenecek.
250 metrekarelik iş yerleri ise 1 milyon 300 bin liradan satılacak. 130 bin lira peşinat ve 9 bin 750 liralık taksitlerle ödenecek.
